普縉是香港本地全港資企業,業務始於1982年,聘用近400名員工的跨領域專業服務機構,具備優秀條件,憑實力以一站式顧問服務,為客戶解決土地及樓宇相關問題。我們以70多位擁有多元專業資格人士為軸心,以超過200個專業認證及多年實戰經驗,率領團隊為客戶提供廣泛服務,包括房地產評估、土地諮詢、換地申請、城市規劃、施工及專案管理、重建專案、土木、結構及岩土工程、建築設計、景觀設計、交通設施及運輸規劃、環境評估及社會評估、建築測量、三維(3D)鐳射掃描及建築信息模擬(BIM)顧問服務、公眾參與諮詢、商業估值、資產管理諮詢、物業拍賣及代理、租賃管理、物業及設施管理等。憑藉專業優勢和豐富經驗,集團繼續堅守及履行服務承諾,致力讓香港以至亞洲各地的客戶體現美好的理想都市生活。
2023/24年度賣地計劃 普縉集團 李雋傑:全年賣地初步估值逾600億
香港 -
Media OutReach - 二零二三年二月二十四日 -
普縉助理總監 (估值及諮詢) 李雋傑表示,發展局局長剛發表的2023/24財政年度賣地計劃,涉及12幅住宅用地,以及3幅商業地皮,初步總估值超過600億元。
首季先推兩幅住宅地,包括荃灣油柑頭用地及堅尼地城西寧街用地,合共涉2,400伙,當中油柑頭項目將提供首置單位。房屋局將確認項目內會有多少伙撥作首置單位。參考觀塘安達臣道的同類港人首置項目,當時有規定會有多少樓面及相關單位面積用作首置用途。
*上述可建總樓面數字為預算數字
#臨時數字,會因應市況及實際招標條款作修改
首季先推兩幅住宅地,包括荃灣油柑頭用地及堅尼地城西寧街用地,合共涉2,400伙,當中油柑頭項目將提供首置單位。房屋局將確認項目內會有多少伙撥作首置單位。參考觀塘安達臣道的同類港人首置項目,當時有規定會有多少樓面及相關單位面積用作首置用途。
地點
|
地盤面積
(平方呎) |
預計可建總樓面*
(平方呎) |
用途
|
估值#
($) |
樓面地價
(每平方呎$) |
新界大嶼山長沙東涌道(DD332 LOT 722)
|
204,516
|
81,806
|
住宅
|
4.9億
|
6,000
|
新界大嶼山長沙海沙徑(DD332 LOT 749)
|
107,640
|
43,056
|
住宅
|
2.8億
|
6,500
|
九龍啟德第2A區2號地盤及3號地盤
(NKIL 6590) |
131,730
|
987,975
|
住宅
|
59億
|
6,000
|
香港赤柱環角道
(IL 1204) |
257,260
|
480,236
|
住宅
|
43億
|
9,000
|
新界屯門第48區
青山公路-掃管笏段 (TMTL 546) |
315,385
|
1,046,046
|
住宅
|
44億
|
4,200
|
新界荃灣油柑頭
(TWTL 430) |
527,436
|
1,046,261
|
住宅
|
40億
|
3,800
|
香港堅尼地城西寧街與域多利道交界
(IL 9094) |
24,327
|
218,943
|
住宅
|
20億
|
9,000
|
新界西貢
打鼓嶺清水灣道 (DD223 LOT 317) |
269,100
|
252,588
|
住宅
|
16億
|
6,600
|
九龍啟德
第4B區5號地盤 (NKIL 6592) |
150,190
|
1,126,425
|
住宅
|
107億
|
9,500
|
新界東涌第106A區(TCTL 54)
|
152,849
|
534,972
|
住宅
|
16億
|
3,000
|
新界東涌第106B區
(TCTL 55) |
114,098
|
399,343
|
住宅
|
13億
|
3,200
|
新界東涌第106C區
(TCTL 56) |
158,231
|
553,809
|
住宅
|
18億
|
3,200
|
香港灣仔駱克道
(IL 8947) |
19,881
|
238,572
|
商業
|
18億
|
7,600
|
香港金鐘道
(IL 9080) |
96,230
|
1,070,000
|
商業
|
193億
|
18,000
|
九龍啟德
第4C區4號地盤 (NKIL 6650) |
115,089
|
863,168
|
商業
|
43億
|
5,000
|
*上述可建總樓面數字為預算數字
#臨時數字,會因應市況及實際招標條款作修改
The issuer is solely responsible for the content of this announcement.

普縉集團
SOURCE:
普縉集團
CATEGORY:
Property
PUBLISHED ON:
24 Feb 2023
Past Press Releases
MORE
#Property
#Business
03 April 2023
普縉集團:住宅供應逐步增加 料樓市平穩發展
#Property
#Business
31 March 2023