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SOURCE: RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors)
15th May 2017

RICS 2017年第一季商業地產市場調查報告:寫字樓租賃市場繼續暢旺 零售業租金預期回落

香港,中國 - Media OutReach - 2017年5月15日 - 皇家特許測量師學會(「Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS」)發表2017年第一季香港商業地產市場調查報告,報告指出RICS商業地產租戶市場情緒指數(Occupier Sentiment Index, OSI)由上季-11升至-1,投資情緒指數(Investor Sentiment Index, ISI)則由0升至9。

 

報告顯示寫字樓租賃市場仍然暢旺,而工業及零售物業需求則維持平穩。數據同時顯示投資市場整體需求主要受寫字樓市場帶動而維持平穩增長﹔工業和零售業需求則持平。

 

RICS香港外事務及公共關注委員會會員王飛表示:「甲級寫字樓需求仍然殷切,相應的租售市場繼續保持暢旺, 並屢創新高。而高級鐘錶珠寶零售商戶處於整合階段,因此一線零售區的商舖仍有向下調整空間。」

 

預期來年資本值仍會受不同因素影響﹔優質及乙級寫字樓市場的資本值及租金於未來12個月將會超於其他市場,預計優質寫字樓租金將升5.6%。除此之外,受訪者預期一、二線零售區的商舖租金將會分別回落3.6%2.5%

 

RICS 全球商業地產市場調查報告是一個調查市場情緒的季度報告,由 RICS 經濟部門制定的前瞻性情緒指標可用以追踪商業地產趨勢。報告全文可於 www.rics.org/economics下載。

 

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我們相信,標準是高效市場運作的基礎。由於全球高達70%的財富均與土地和地產有關,因此我們的行業對經濟發展,或是為全球的穩定、可持續投資及增長方面的支援,都起著舉足輕重的作用。

 

我們在全球主要政治和金融中心均設有辦事處,良好的市場網絡有助我們有效地協助政策的制定和的推行專業標準。我們以跨政府層面的視野推行並實踐國際標準,為土地、地產、建築和基建創造安全及充滿活力的市場,為全球市民謀福祉。

 

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