皇家特許測量師學會倡議檢討香港規劃條例和興建新物流中心



RICS就《香港2030+》公眾諮詢提交回應文件

香港,中國Media OutReach - 2017428 - 皇家特許測量師學會(Royal Institution of Chartered Surveyors」或簡稱「RICS)認同香港政府在《香港2030+》發展策略建議所提出的挑戰和建議,並同時就《香港2030+》向政府指出需關注的地方和提出新建議,以令計劃得以落實。

 

《香港2030+:跨越2030年的規劃遠景與策略》(《香港2030+) 發展策略建議,最終目的是提高香港的宜居度。然而,RICS認為當中對未來發展所作出的推算,部份假設未能全面反映香港的發展需要;此外,政府亦應推出更多措施以加快市區重建的步伐。

 

皇家特許測量師學會(RICS)香港區理事會主席劉健民表示:「為了更有效地應對土地資源長遠需求的不確定性,學會鼓勵香港政府採取更具彈性的方法,處理城市規劃土地用途樓宇管制和市區重建政策。」

 

RICS的意見和建議簡述如下:

 

  1. 發展策略建議對空間的需求和規劃,未完全反映土地用途之持續變化
    RICS預期,受人口結構、科技、工作模式的轉變以至區內競爭日趨劇烈的影響,香港的長遠發展需要跟發展策略建議中的推算大有分別。

 

  1. 公眾參與文件中,忽略全面檢討現時規劃土地政策和樓宇管制條例的迫切性
    加快市區重建和協助市民置業是提升城市宜居度的重要元素。現行有關條例的彈性和靈活度不足,難以加快高密度舊區的重建進度。此外,更具彈性的市區重建程序和政策,將有助增加可發展土地的供應和加快清拆老化樓宇,令香港更適宜居住。另外,香港市民的住屋負擔能力持續下降,亦造成社會不穩和分化。RICS認為政府應檢討房屋政策,尤其是資助房屋計劃。

 

  1. 交椅洲可考慮發展為新的香港物流中心而並非第三個核心商業區
    RICS認為,政府可考慮將貨櫃碼頭由葵涌青衣區遷往交椅洲,並於東大嶼山近交椅洲的位置填海,製造條件讓香港建立全新並集海陸空運於一身的物流中心,提升香港在大珠三角地區的競爭力。與此同時,葵涌青衣區可以建造成香港第三個核心商業區。


  1. 政府應提高土地供應的透明度和加快農地轉換
    RICS建議政府成立機制記錄長期土地儲備,以助日後制訂完善的商業、經濟和投資規劃。政府亦應檢討契約修訂和換地機制,以釋出更多農地來紓緩土地供應問題,以及誘導發展商加快將其土地儲備推出市場。

 

RICS發展和管理土地、房地產、建築和基建領域的全球性專業團體學會的專業會員遍布全球148個國家,以專業服務社區和人民。學會之專業人士藉著其專業知識為大眾及社會謀福祉

 

有關詳細建議,請從以下連結下載發佈會上的簡報﹕

http://www.bdcshk.com/webcontent/RICS/RICS_HK2030+_PPT.pdf

 

關於RICS


信心源於專業標準

 

在發展和管理土地、房地產、建築和基建領域,RICS提倡和實行最高專業資格和標準。RICS承諾始終如一地履行標準,為所服務的市場帶來信心。

 

我們為125,000名專業人士授予專業資格認可,而在RICS註冊的任何個人或機構均須履行我們的品質保證。他們的專業範疇涵蓋地產、資產估價、地產管理;發展基建;以及管理天然資源,例如礦產、農場及林地等。無論是環境評估、樓宇管理,或是在新興市場商談土地權益,只要我們的會員參與其中,便需按相同專業標準和職業道德行事。

 

我們相信,標準是高效市場運作的基礎。由於全球高達70%的財富均與土地和地產有關,因此我們的行業對經濟發展,或是為全球的穩定、可持續投資及增長方面的支援,都起著舉足輕重的作用。

 

我們在全球主要政治和金融中心均設有辦事處,良好的市場網絡有助我們有效地協助政策的制定和的推行專業標準。我們以跨政府層面的視野推行並實踐國際標準,為土地、地產、建築和基建創造安全及充滿活力的市場,為全球市民謀福祉。

 

我們以良好聲譽為傲,並致力捍衛榮譽,因此,客戶與RICS專業人士合作,保證獲得優質並具備專業操守的專業服務。

 



The issuer is solely responsible for the content of this announcement.
SOURCE:

RICS (The Royal Institution of Chartered Surveyors)

CATEGORY:

Business

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English

PUBLISHED ON:

28 Apr 2017

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