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SOURCE: Miramar Hotel and Investment Company, Limited
18th March 2017

美麗華酒店企業有限公司公佈2016年全年業績

香港,中國 - Media OutReach - 2017年3月17日 - 美麗華酒店企業有限公司(「美麗華」或「集團」,香港交易所股份代號:71),今天公佈截至2016年12月31日止年度之業績。

 

 

百萬港元

截至1231

2016

2015

變幅

收入

3,118

3,251

-4%

股東應佔溢利

(撇除2015出售諾士佛臺6號的一次性收益)

1,277

1,232

+4%

股東應佔基本溢利

(撇除2015出售諾士佛臺6號的一次性收益)

580

606

-4%

每股基本盈利 (港幣)

(撇除2015出售諾士佛臺6號的一次性收益)

1.00

1.05

-4%

每股股息 (港仙)

       每股末期股息

       每股中期股息

 

34

20

 

34

20

 

-

-

 

集團於本年度的收入約為港幣3118百萬元,較截至20151231日止之財政年度輕微減少4%2015年:港幣3251百萬元)。

 

本年度股東應佔溢利受惠於投資物業公允價值淨增加,約為港幣1277百萬元(2015年:港幣1232百萬元(撇除去年度出售諾士佛臺6號的一次性收益)),按年上升4%。扣除出售諾士佛臺6號的一次性收益及投資物業公允價值淨增加後,股東應佔基本溢利則按年下跌4%至約港幣58千萬元(2015年:港幣6億零6百萬元)。每股基本溢利為港幣1.00元,按年下跌4%2015年:港幣1.05元)。

 

董事會議決並建議派發末期股息每股34港仙 (2015年:34港仙) ,連同年內已派發的中期股息每股20港仙 (2015年:20港仙) ,全年股息為每股54港仙  (2015年:54港仙)

 

為應對充滿挑戰的外在環境,管理層採取多項措施除致力提升內部營運效率及加強風險管理外,更積極為業務增值,包括優化租戶組合,加強服務質素及顧客體驗,同時亦增加市場推廣及擴大與海外業務夥伴的合作以擴闊客源。項措施在下半年逐漸取得成效,使全年度的業務表現與2015年趨平

 

酒店及服務式公寓業務

訪港旅客人數按年下跌4.5%,其中內地旅客跌幅為6.7%另外,由於美元持續強勁,使得非美元旅遊地區更顯吸引,以致香港的吸引力下降。集團旗下的酒店服務式公寓於本年度錄得收入港幣638百萬除利息、稅項、折舊及攤銷前盈利 (EBITDA) 港幣228百萬元,兩者按年均下跌約5%

 

The Mira Hong Kong

受訪港旅客人數減少及港元強勢之影響The Mira Hong Kong2016平均入住率平均房價略為下跌。管理層採積極措施檢討營流程重疊工序靈活調配人手,有效減少勞動成本支出達3%

 

Mira Moon

面對鄰近酒店激烈的房租競爭及訪港旅客人數減少,Mira Moon 仍能保持競爭力,取得平穩的發展2016年,該酒店的平均入住率平均房價均能與去年持平餐飲收入亦比去年取得滿意增長

 

服務式公寓

美麗華公寓位於繁華的上海虹橋路古北新區,鄰接上海市外貿中心及高尚住宅區,旺中帶靜,盡享便利。年內,上海美麗華公寓保持理想的經營情況,除了有部分單位翻新及租客變更外,公寓所有單位長期租出。

 

收租業務

面對香港經濟增長放緩及零售銷售額下跌,集團的租業務2016年表現仍然堅穩,租金收入錄得港幣829百萬EBITDA錄得港幣724百萬億元與去年度大致持平。

 

美麗華大厦美麗華商場為本集團主要收租物業,合共100平方呎,匯聚商機,並與毗鄰集團酒店The Mira Hong Kong緊密相連,提供極佳之會議場地。

 

集團於年內按部就班優化租戶組合,成功引進更多半零售客戶,包括一站式美容護理中心及大型健美中心會所等,半零售貿易已增加至辦公樓面積的20%以上,融合商場效應,增加物業價值,促進整體物業租賃業務的穩健發展。

 

雖然零售業表現疲弱美麗華商場不斷加強商場的零售組合,成功帶動商場人流,商場平均呎租平均出租率亦與去年持平。

 

資產優化計劃及融合

期內美麗華商場及Mira Mall 繼續行資產優化計劃,積極翻新和美化環境,保持商場的新鮮感和吸引力。受惠於各項推廣及商場活動,美麗華商場全年平均人流較去年上升8%,帶動租戶提升銷額。

 

2017年,集團將進一步融合美麗華商場及Mira Mall,為顧客帶來更全面的購物與消閒體驗。在長遠發展上,集團更希望透過結合商場、酒店及其他業務,為顧客帶來購物、娛樂、餐飲至高級住宿的全方位嶄新體驗。

 

餐飲業務

集團的餐飲業務收入錄得約港幣448百萬元,與去年相若EBITDA下降至港幣42百萬

 

由於經濟下滑消費變得謹慎,影響消費者出外用膳的意欲年內集團餐飲業務之消費人次稍為減少而人均消費則保持平穩。其中,國金軒、翠亨邨等中菜餐廳業務表現理想,為集團提供穩定收入。集團年內推出年糕和月餅等傳統美食,深受市民歡迎今年計劃擴充並增推更多別出心裁的美食,令餐飲業務收入更多元化。

 

旅遊業務

因本港經濟轉趨放緩致上半年業務表現未如理想,但在公司積極加強推廣為現有行程加入新元素以刺激旅客消費意欲等措施下,下半年業務表現好轉。本年度收入為港幣1198百萬EBITDA則下降至港幣3千萬

 

年內,集團亦完成收購香港地旅遊有限公司(「地旅遊」),本年度地旅遊為集團帶來港幣23百萬收入。

 

集團投資

隨著環球利率走勢稍上升及考慮到各國政局仍屬多變,集團於下半年採取更謹慎之投資策略,並未增加股票或債券投資,年末環球投資氣氛有所好轉,集團投資組合需作之減值虧損準備比上半年亦有所改善。

 

業務展望

展望來年,地緣政治風險、貿易保護主義憂慮及美國加快提息等因素,均令2017年全球經濟增加不確定性。鑑於內地經濟增長放緩,本港零售市道消費未見明顯復甦之際,更受工資普遍提升影響,預期集團業務將繼續面對充滿挑戰的經營環境,唯仍將不失時機地密切留意環球經濟狀況和投資機會。集團將會進一步完善成本及風險管理,優化各部門間的運作,從而提高營運效率。

 

李先生總結道 : 集團亦將迎合環球商業電子化的趨勢,運用社交媒體的覆蓋力擴大推廣規模;同時積極運用各項業務的數據庫資料,提升及整合零售、餐飲、住宿和旅遊等不同領域間的客戶關係管理,加強縱向交叉銷售,從而提升收入及盈利。2017年為集團成立60週年的驕人里程碑,我們將繼續以堅定的信念、決心和抱負,為所有客戶和持分者提供至佳服務。

 

關於美麗華酒店企業有限公司

美麗華酒店企業有限公司(簡稱「美麗華集團」)創立於1957年,總部設於香港。集團擁有多個特色服務業品牌,旗下業務發展多元化包括時尚酒店及服務式公寓、物業租賃、餐飲及旅遊,遍佈香港及中國。美麗華集團於1970年正式在香港上市(股份代號:71),是恒基兆業地產集團成員。

 




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