過半受訪者預期樓價持續向下 置業意欲相若

香港 ,中國 Media OutReach - 2019924花旗銀行今天公佈2019年第季市民置業意向調查結果。調查結果,超一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌;置業興趣與上季相差不大,當中44歲以下受訪者對置業興趣較整體為高;對置業時機的看法亦與上季相約


超過一半受訪者認樓價會下跌


最新調查結果顯示,超一半受訪者認為香港樓價將在未來12個月下跌,較上季上升28個百分點,而比例亦自2019年第一季上升。

 

你對樓價於未來12個月的走勢有何看法?


受訪者比例

 

2018

第三季

2018

第四季

2019

2019

2019

第三季

上升

38%

18%

42%

36%

18%

平穩

33%

25%

35%

36%

26%

下跌

29%

57%

24%

28%

56%

基數:全部受訪者


44歲以下受訪者置業意欲相對較高


2019年第三季,有20%的受訪者表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,數與上季相約,未有因對樓市看有太大轉。而在年齡組別2129歲的受訪者當中,有24%表示現時對置業非常感興趣或頗感興趣,年齡組別3044歲的受訪者中興趣置業的比28%,相對2019年第三季整體比例高,反映44歲以下的受訪者置業意欲高。


你對現時置業的興趣有多大?

受訪者比例


2018

2018

2019

第一季

2019

2019

非常感興趣/
頗感興趣

21%

18%

26%

25%

20%

一般

33%

33%

29%

28%

29%

非常不感興趣/
頗不感興趣

46%

49%

45%

47%

51%

基數﹕全部受訪者


受訪者對置業時機的看法與上季相約


認為現時是好/極好的置業時機的受訪者佔3%,認為現時屬差/極差的置業時機的受訪者由2019年第二季的71%稍降至2019年第三季的68%,仍佔比例中的大多數。


如沒有物業,考慮到現時的物價及你家庭經濟狀況,你認為現在是否置業好時機?


受訪者比例

 

2018

第三季

2018

第四季

2019

2019

2019

第三季

/極好的

置業時機

2%

4%

4%

2%

3%

一般

24%

29%

39%

27%

29%

/極差的

置業時機

74%

67%

57%

71%

68%

基數﹕全部受訪者


花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊表示調查結果發現不少市民期樓價續回落,但整置業意欲未有因對樓市看而大幅轉,當中44歲以下的受訪者仍對置業保持較高興趣。我們建議有意置業的市民應全面評估個人的財務狀況及負擔,以自身的財政能力作預算並選擇一個符合自己需要的按揭計劃。

 

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,20198訪問超過500名香港市民。2010年開始,花旗銀行進行季度置業意向調查,以評估香港市民現時的置業情況、了解其置業的意向及對未來樓價走勢的意見。


資料來源﹕花旗銀行2019年第季市民置業意向調查


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